Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med genomgående fräscha ytskikt och en harmonisk atmosfär. Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och där det fina ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädtopparna skapar en lugn och rogivande känsla. Det generösa sovrummet med fransk balkong ligger ostört med helt fri utsikt och utan insyn – en privat oas där du vaknar till grönska istället för stadens brus. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möbler, samt bra förvaring i inbyggda garderober. Köket är ljust och funktionellt med samma sköna utsikt mot trädtopparna som sovrummet, och har goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är ljust och mysigt med plats för både avkoppling i TV-soffa och umgänge vid matsalsbordet. Härifrån når du den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, odling i kruka eller en stund i solen. Bostaden präglas av en enhetlig och välskött känsla med fina golv och ljusa väggar som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Utanför väntar en grönskande innergård med stor gräsyta för umgänge och lek, gemensam uteplats , fruktträd och bärbuskar, och möjlighet till odling för den som önskar. En lugn och trivsam miljö som förlänger hemmet under årets varmare månader. Föreningen är engagerad och sköter fastigheten med löpande underhåll. Bergvärme och fiber är installerat, internet ingår i avgiften och dessutom har flera laddplatser för elbil installerats. Detta är ett hem för dig som söker ett rofyllt boende med naturkänsla, solig balkong och genomtänkt planlösning – varmt välkommen på visning!

På den lummiga hörntomten där Frödingsgatan möter Stockholmsvägen reser sig ett ståtligt och varmt välkomnande hus från 1911. Med en boyta på generösa 260 m² och ytterligare cirka 100 m² biyta finns här plats för liv, rörelse och framtidsplaner. Tomten är friköpt och inramad av grönska, fruktträd och en charmig friggebod - en egen oas mitt i staden. Exteriört bär huset tydliga drag från tidigt 1900-tal. Det brutna, valmade taket och fasadens symmetriska uttryck ger huset sin klassiska karaktär. Den gröna fasaden samsas smakfullt med vita snickerier och diskreta röda detaljer, en färgkombination som skapar rätt känsla redan vid första intrycket. Det här är ett hus med ovanlig flexibilitet. För den stora familjen är det bara att flytta in och börja bo. Men planlösningen lämpar sig även för generationsboende eller för den som vill skapa flera bostadslägenheter. Historiskt har huset använts både som affärslokal och privatbostad, och nästa kapitel är redo att skrivas av er. Många av de större renoveringarna är redan genomförda: bergvärmepump, dränering, el, avloppsstammar och badrum är uppdaterade under senare år. Resultatet är ett hem med gedigen standard, väl omhändertaget och fullt av själ. Läget tillhör ett av Nyköpings mest kulturhistoriskt värdefulla områden, med rötterna i början av 1900-talet och NK-verkstädernas etablering. Kvarteren formades som en trädgårdsstad - med slingrande gator, naturtomter, förgårdsmark och en medveten bevarad kuperad terräng. Än idag lever den ursprungliga visionen kvar: smala gator, gröna trädgårdar, alléer och en trivsam, småskalig atmosfär. Mitt emot huset ligger Margaretaparken, en lite dold pärla som mest uppskattas av de boende i området. Här bor man lugnt och hemtrevligt, men samtidigt med närhet till skolor, kommunikationer och service. En kort promenad tar dig till Östers mysiga caféer, matbutiker och restauranger. Väster och tågstationen når du på cykel på tio minuter. Varmt välkommen hem!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en generös tvåa som kombinerar karaktär, komfort och en utsikt som får dig att stanna upp. Här bor du med första parkett mot vackra Nyköpingsån, där varje dag bjuder på ro för själen och inspiration för sinnet. Bostaden imponerar redan vid första steget in. Den generösa takhöjden och det vackra ljusinsläppet från stora fönster med djupa nischer skapar en luftig, ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar – här är det enkelt att trivas. Det stilrena köket är hjärtat i hemmet och utrustat med en rejäl köksö – perfekt både som extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt. Här gömmer sig dessutom en stor vinkyl – för dig som uppskattar det lilla extra. Sovrummet erbjuder lugn och ordning med inbyggda skjutdörrsgarderober, medan det påkostade badrummet bjuder på både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är genomtänkt med både en rymlig klädkammare/förråd i hallen och ett separat lägenhetsförråd. Som kronan på verket finns en gemensam takterrass högst upp i huset – en oas för soliga dagar och ljumma kvällar med grill och utemöbler. Här får du inte bara en lägenhet – du får ett boende som levererar på alla plan. Välkommen hem till komfort, stil och utsikt i ett av Nyköpings mest attraktiva lägen!

Unikt småskaligt boende Sekelskiftescharm Fantastiskt ljusinsläpp Generösa förvaringsmöjligheter Grönskande trädgård Tyst och lugnt läge Exceptionellt god ekonomi Smidig vardag Tryggt och eftertraktat område